中國人民銀行（大陸央行）昨（20）日發佈的11月貸款市場報價利率（LPR）顯示，1年期LPR報3.45%、5年期以上LPR報4.2%，均與上月持平，與市場預期一致。專家分析，未來5年期LPR下調機率仍大。
LPR是由人行根據18家指定商業銀行的考慮決定，並作爲大陸全國利率基準。1年期與5年期兩項利率在過去一年經三次下調後，都處於歷史低點。上次5年期LPR下調爲6月，1年期與5年期LPR皆下調10個基點。此後五個月，5年期LPR「按兵不動」。
展望後續，東方金誠首席宏觀分析師王青分析，就房地產來看，雖然近期房市有回穩跡象，但仍在築底。而作爲房貸利率定價基準，未來5年期LPR報價還有0.3至0.4個百分點的下行空間。「這是當前扭轉樓市預期，引導房地產行業儘快實現軟着陸的關鍵所在。」
但也有觀點認爲LPR不會下調，廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析，從往年來看，11~12月爲房市傳統淡季，LPR調降與否作用不大。